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1、工程類專業(yè)、中級以上職稱，6年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，其中不少于4年同職位工作經(jīng)驗(yàn)；2、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)及物業(yè)管理業(yè)務(wù)各個環(huán)節(jié)；3、熟悉國家工程技術(shù)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，熟悉供配電系統(tǒng)、空調(diào)、電梯、變頻供水、消防智能化設(shè)備；4、熟悉物業(yè)管理項(xiàng)目的前期介入、入伙及后期實(shí)質(zhì)管理；5、持相關(guān)資質(zhì)上崗證，熟悉ISO9000質(zhì)量管理體系；6、具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力及書面表達(dá)能力；7、具備良好的職業(yè)操守及團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，抗壓力能力強(qiáng)；崗位職責(zé)：1、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及項(xiàng)目情況，制定工程部管理制度及實(shí)施細(xì)則，并組織實(shí)施，進(jìn)行定時與非定時的檢查；2、對于各時間段所產(chǎn)生的二次維修工程的圖紙、材料、進(jìn)度等進(jìn)行全面控制和管理；3、負(fù)責(zé)工程部全面工作,對工程部日常管理工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)并負(fù)責(zé)跟進(jìn)各項(xiàng)工程工作的具體實(shí)施；4、擬訂部門階段工作計劃，協(xié)調(diào)部門內(nèi)部工作，實(shí)施部門員工管理與考核；5、組織并實(shí)施設(shè)備年度維修更新，改造工程計劃，重大維修保養(yǎng)計劃，備件購進(jìn)計劃；6、每月定期向物業(yè)總經(jīng)理匯報當(dāng)月完成和進(jìn)行的主要工作及下月的工作安排；7、建立設(shè)備資產(chǎn)管理，建立完整的工程設(shè)備圖紙資料及檔案管理制度；8、檢查落實(shí)制度的執(zhí)行情況，監(jiān)督實(shí)施對設(shè)備的檔案管理和設(shè)備運(yùn)行；9、監(jiān)督及管理設(shè)備運(yùn)行、維修，保證各項(xiàng)制度及措施的落實(shí)，保證各機(jī)電設(shè)備均正常運(yùn)行；管理和協(xié)調(diào)外包工程，維保單位的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全以及驗(yàn)收工作。 職能類別：物業(yè)管理經(jīng)理 關(guān)鍵字：物業(yè)工程物業(yè)維修設(shè)備維護(hù)